こんにちは、日々資産形成に励む元浪費家主婦のゆうです。
先日、家賃の値上げ(2千円)のお知らせが来ました。最近の物価上昇に加えて家賃まで…！
夫婦ともに育休に入るため、なるべく支出を減らしたい私たちには大打撃です。
家賃の値上げは拒否できる？
結論：場合によっては拒否できる！
家賃の値上げは正当な理由で行われた上で大家さんと入居者が合意すれば家賃を上げられるそうです。
家賃の値上げの正当な理由とは？
では、家賃の値上げの正当な理由とはなんでしょうか？それは…
・近隣の物件の相場より家賃が低い
・土地や建物の価値が上がった
・土地や建物の税金や管理費用が上がった
早速、交渉してみた
電話が苦手な私に代わって夫が管理会社へ交渉してくれました。
夫も交渉をするのは初めてで、二人してヒヤヒヤしながら実践。
結果…
値上げが半分になった(千円)！！！
わーい！
値上げ料2千円まるまるなくすことはできなかったけど、半分になったよ！
大家さん、夫、ありがとう。
まとめ
交渉の結果、上がるはずだった家賃のうち年間1万2千円分の支出を抑えられました。
夫も「自分も人生経験が増えてきたって感じがするよ。昔なら何もせず受け入れて支払ってた。」と。
私もそう思う。若い時に「値上げします」って言われてたら従うしかないって支払ってたかも。
ちなみに、交渉するときはまずは相手の話を聞いて言い分を十分に理解した上でこちらの要望を伝えるとスムーズに話が進むらしい。
その辺、夫がとても上手なので本当にありがたいです。
皆さんもこの時期、家賃の値上げのお知らせが来たら一旦は交渉してみて下さい。
やってみる価値はあります。
